3 Rue Athéna, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 683 €

de 3 172 € à 4 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Athéna, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°2 et de 2.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Rue Athéna, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois St-Lys à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1054 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 866 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 460 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 424 mètres

Ventes au 3 Rue Athéna

Les 0 ventes au 3 Rue Athéna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Athéna dans son marché local

Prix du 3 Rue Athéna par rapport à la voie

Sur Rue Athéna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 3 Rue Athéna se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Athéna par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Athéna se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 19.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gauteries, 44470 Carquefou(3,514 €)

Passage Ariane, 44470 Carquefou(3,490 €)

Mail des Gauteries, 44470 Carquefou(3,475 €)

Rue Gaia, 44470 Carquefou(3,698 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Athéna

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Athéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.