16 Rue Chopin, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue Chopin, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1031 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 934 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Chopin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 16 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 16 Rue Chopin se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Chopin par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Chopin se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 44.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
