9 Rue Chopin, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°14 et du 1.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue Chopin, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 913 mètres
Ventes au 9 Rue Chopin
Une vente a été recensée au 9 Rue Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 9 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 9 Rue Chopin se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chopin par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chopin se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 42.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
