4 Rue de l'Aubépine, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Rue de l'Aubépine, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 7 logements - 403 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verger à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Aubépine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 4 Rue de l'Aubépine se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Aubépine par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Aubépine se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 6.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
