2 Rue de l'Aubépine, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue de l'Aubépine, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 7 logements - 403 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verger à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 1073 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 536 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Aubépine
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Aubépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aubépine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 2 Rue de l'Aubépine se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aubépine par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aubépine se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 1.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
