24 Rue de l'Epeau, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Epeau, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°13 et du 16.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue de l'Epeau, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'épeau à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Epeau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Epeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Epeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Epeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Epeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Epeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Epeau dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Epeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 24 Rue de l'Epeau se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Epeau par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Epeau se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Carquefou et -6.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
