26 Rue de l'Epeau, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Epeau, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 19.53 % à celui du n°24 et du 19.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 26 Rue de l'Epeau, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'épeau à 405 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Epeau
Une vente a été recensée au 26 Rue de l'Epeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Epeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Epeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Epeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Epeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Epeau dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Epeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 26 Rue de l'Epeau se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Epeau par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Epeau se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 11.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
