32 Rue de l'Epeau, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Epeau, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°30 et du 20.98 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue de l'Epeau, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération.
1 niveau - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0494 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'épeau à 372 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Epeau
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Epeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Epeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Epeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Epeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Epeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Epeau dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Epeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 32 Rue de l'Epeau se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Epeau par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Epeau se situe 31.66 % en dessous de la moyenne de Carquefou et -11.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
