7 bis Rue de l'Epeau, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 408 €

de 1 834 € à 3 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue de l'Epeau, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 7 bis Rue de l'Epeau, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'épeau à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l'Epeau

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l'Epeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de l'Epeau dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de l'Epeau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 7 bis Rue de l'Epeau se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de l'Epeau par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de l'Epeau se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Carquefou et -21.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Mars-du-Désert, 44470 Carquefou(3,115 €)

Impasse du Pré de l'Arche, 44470 Carquefou(3,458 €)

Impasse du Stade, 44470 Carquefou(3,483 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de l'Epeau

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de l'Epeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.