7 bis Rue de l'Epeau, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l'Epeau, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 bis Rue de l'Epeau, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'épeau à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l'Epeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l'Epeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Epeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l'Epeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Epeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Epeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Epeau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Epeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 7 bis Rue de l'Epeau se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Epeau par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de l'Epeau se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Carquefou et -6.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
