9 Rue de l'Epeau, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €

de 1 840 € à 3 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de l'Epeau, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°12 et de 0.37 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 Rue de l'Epeau, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'épeau à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Epeau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Epeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Epeau dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Epeau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 9 Rue de l'Epeau se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Epeau par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Epeau se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Carquefou et -21.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Mars-du-Désert, 44470 Carquefou(3,115 €)

Impasse du Pré de l'Arche, 44470 Carquefou(3,458 €)

Impasse du Stade, 44470 Carquefou(3,483 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Epeau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Epeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.