2 Rue Dédale, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dédale, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Dédale, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1131 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1300 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dédale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dédale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dédale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dédale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dédale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dédale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dédale dans son marché local
Prix du 2 Rue Dédale par rapport à la voie
Sur Rue Dédale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 2 Rue Dédale se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dédale par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dédale se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 34.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
