2 Rue du Colorado, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colorado, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue du Colorado, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niagara à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Stalder à 531 mètres
Ventes au 2 Rue du Colorado
Les 2 ventes au 2 Rue du Colorado donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colorado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colorado, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colorado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colorado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colorado dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colorado par rapport à la voie
Sur Rue du Colorado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 2 Rue du Colorado se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colorado par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colorado se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 35.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
