29 Rue du Grand Pilonnais, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Grand Pilonnais, affiche un prix moyen de 3 604 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Grand Pilonnais, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuriaye à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Grand Pilonnais
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Grand Pilonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Grand Pilonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Grand Pilonnais, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Grand Pilonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Grand Pilonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Grand Pilonnais dans son marché local
Prix du 29 Rue du Grand Pilonnais par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pilonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 29 Rue du Grand Pilonnais se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Grand Pilonnais par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Grand Pilonnais se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 16.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Grand Pilonnais à Carquefou
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Grand Pilonnais est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.01 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
