Chemin de la Toscane, 44470 Carquefou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de la Toscane, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Toscane dans son marché local
Prix Chemin de la Toscane par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Toscane se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 0.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Toscane à Carquefou
Le loyer moyen estimé Chemin de la Toscane est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Toscane
Les ventes enregistrées Chemin de la Toscane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Toscane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1731 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 2045 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Toscane
Adresses Chemin de la Toscane
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Toscane, classées par tranches de numéros.
