1 Rue du Gué, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue du Gué, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 349 mètres
Ventes au 1 Rue du Gué
Une vente a été recensée au 1 Rue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Gué, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 1 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 1 Rue du Gué se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Gué par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gué se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 31.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
