20 Rue du Gué, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°22 et de 3.85 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 20 Rue du Gué, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 366 mètres
Ventes au 20 Rue du Gué
Les 2 ventes au 20 Rue du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 20 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 20 Rue du Gué se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Gué par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Gué se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 31.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
