8 Rue du Metropolitain, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Metropolitain, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue du Metropolitain, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ladoumègue à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 957 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 756 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Metropolitain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Metropolitain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Metropolitain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Metropolitain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Metropolitain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Metropolitain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Metropolitain dans son marché local
Prix du 8 Rue du Metropolitain par rapport à la voie
Sur Rue du Metropolitain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 8 Rue du Metropolitain se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Metropolitain par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Metropolitain se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 40.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
