Rue du Marquis de Dion, 44470 Carquefou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marquis de Dion, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marquis de Dion dans son marché local
Prix Rue du Marquis de Dion par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marquis de Dion se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 20.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marquis de Dion à Carquefou
Le loyer moyen estimé Rue du Marquis de Dion est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marquis de Dion
Les ventes enregistrées Rue du Marquis de Dion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marquis de Dion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Carquefou à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1387 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1920 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marquis de Dion
Adresses Rue du Marquis de Dion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marquis de Dion, classées par tranches de numéros.
