31 Rue du Rhin, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Rhin, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue du Rhin, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchais École à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Stalder à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Rhin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Rhin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Rhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Rhin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Rhin dans son marché local
Prix du 31 Rue du Rhin par rapport à la voie
Sur Rue du Rhin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 31 Rue du Rhin se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Rhin par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Rhin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 29.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
