23 Rue du Rhône, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Rhône, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue du Rhône, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchais École à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Stalder à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Rhône, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Rhône dans son marché local
Prix du 23 Rue du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 23 Rue du Rhône se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Rhône par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Rhône se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 35.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
