2 Rue du Tage, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 940 € à 3 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Tage, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue du Tage, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niagara à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1123 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 502 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Stalder à 239 mètres

Ventes au 2 Rue du Tage

Les 0 ventes au 2 Rue du Tage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Tage dans son marché local

Prix du 2 Rue du Tage par rapport à la voie

Sur Rue du Tage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 2 Rue du Tage se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Tage par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tage se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 9.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Erdre, 44470 Carquefou(3,501 €)

Rue de la Tamise, 44470 Carquefou(3,788 €)

Rue du Niagara, 44470 Carquefou(3,630 €)

Rue du Fleuve Amour, 44470 Carquefou(3,597 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Tage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Tage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.