23 Rue du Tage, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Tage, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue du Tage, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niagara à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 474 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Stalder à 350 mètres
Ventes au 23 Rue du Tage
Une vente a été recensée au 23 Rue du Tage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Tage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Tage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Tage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Tage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Tage dans son marché local
Prix du 23 Rue du Tage par rapport à la voie
Sur Rue du Tage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 23 Rue du Tage se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Tage par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Tage se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 43.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
