2 Rue du Taile, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Taile, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue du Taile, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvelière à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Taile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Taile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Taile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Taile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Taile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Taile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Taile dans son marché local
Prix du 2 Rue du Taile par rapport à la voie
Sur Rue du Taile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 2 Rue du Taile se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Taile par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Taile se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 42.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
