12 Rue Gaia, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaia, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue Gaia, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois St-Lys à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 927 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaia
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaia dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaia par rapport à la voie
Sur Rue Gaia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 12 Rue Gaia se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaia par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaia se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 41.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
