2 Rue Gaia, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 503 €

de 3 106 € à 4 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gaia, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 2 Rue Gaia, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 1048 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis De Dion à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Carquefou à 988 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 752 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 515 mètres
- Ecole primaire publique Louis Armand à 372 mètres

Ventes au 2 Rue Gaia

Les 0 ventes au 2 Rue Gaia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gaia dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaia par rapport à la voie

Sur Rue Gaia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 2 Rue Gaia se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaia par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaia se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 3.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Mail des Gauteries, 44470 Carquefou(3,627 €)

Rue des Gauteries, 44470 Carquefou(3,580 €)

Rue de Thèbes, 44470 Carquefou(3,580 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.