2 Rue Georges Clemenceau, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Georges Clemenceau, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Carquefou à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 205 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Clemenceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 2 Rue Georges Clemenceau se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Clemenceau par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Clemenceau se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 35.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
