8 Rue Ingres, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°6 et du 2.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Ingres, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvelière à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ingres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 8 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 8 Rue Ingres se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ingres par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ingres se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 35.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
