12 Rue Jules Verne, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², supérieur de 32.51 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Jules Verne, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 218 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Verne
Les 2 ventes au 12 Rue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Verne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 12 Rue Jules Verne se situe 50.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Verne par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Verne se situe 56.94 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 102.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
