1 Rue Saint Louis, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 3 814 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Louis, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 5 parkings - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jumelière à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 740 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Louis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 1 Rue Saint Louis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Louis par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Louis se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 23.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Louis à Carquefou
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Louis est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
