1 la suaude, 44690 Château-Thébaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 la suaude, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 la suaude, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Château-Thébaud.
2 niveaux - 1 logement - 370 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 1196 mètres
Ventes au 1 la suaude
Une vente a été recensée au 1 la suaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la suaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la suaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la suaude dans son marché local
Prix du 1 la suaude par rapport à la voie
Sur la suaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 1 la suaude se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la suaude par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la suaude se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Château-Thébaud et -14.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 900 € au 1 la suaude à Château-Thébaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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