3 la suaude, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la suaude, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 la suaude, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Château-Thébaud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la suaude
Aucune vente n'a été recensée au 3 la suaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la suaude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 la suaude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la suaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la suaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la suaude dans son marché local
Prix du 3 la suaude par rapport à la voie
Sur la suaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 3 la suaude se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la suaude par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la suaude se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Château-Thébaud et 2.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
