13 Rue de la forge, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la forge, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°11 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue de la forge, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Château-Thébaud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 186 mètres
Ventes au 13 Rue de la forge
Une vente a été recensée au 13 Rue de la forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la forge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la forge dans son marché local
Prix du 13 Rue de la forge par rapport à la voie
Sur Rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 13 Rue de la forge se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la forge par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la forge se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Château-Thébaud et 7.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
