17 Rue de la forge, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la forge, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue de la forge, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château-Thébaud.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la forge
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la forge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la forge dans son marché local
Prix du 17 Rue de la forge par rapport à la voie
Sur Rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 17 Rue de la forge se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la forge par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la forge se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Château-Thébaud et 2.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
