2 Allée Andre Messager, 44110 Châteaubriant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Andre Messager, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Andre Messager, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ville aux Roses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 103 logements - 3120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ville En Bois à 843 mètres
- - Châteaubriant à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 322 mètres
- - Collège La Ville aux Roses à 322 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Andre Messager
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Andre Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Andre Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Andre Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Andre Messager dans son marché local
Prix du 2 Allée Andre Messager par rapport à la voie
Sur Allée Andre Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Allée Andre Messager se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Andre Messager par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Andre Messager se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 45.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.06 % sur 1 an et augmenté de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 2 Allée Andre Messager à Châteaubriant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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