2 Avenue de l'Aubinais, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Aubinais, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Avenue de l'Aubinais, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ville aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ville En Bois à 429 mètres
- - Châteaubriant à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 226 mètres
- - Collège La Ville aux Roses à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Aubinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Aubinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Aubinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Aubinais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Aubinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Aubinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Aubinais dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Aubinais par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aubinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Avenue de l'Aubinais se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Aubinais par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Aubinais se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -20.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
