4 Avenue de l'Egalité, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de l'Egalité, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ville aux Roses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 1642 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 767 mètres
- - Châteaubriant à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 399 mètres
- - Collège La Ville aux Roses à 399 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de l'Egalité, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 4 Avenue de l'Egalité se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'Egalité par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de l'Egalité se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 25.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de l'Egalité à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de l'Egalité est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
