15 Grande rue, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Grande rue, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 324 mètres
- - Châteaubriant à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 359 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 476 mètres
- - Lycée professionnel privé Nazareth à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 798 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 15 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Grande rue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Grande rue dans son marché local
Prix du 15 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 15 Grande rue se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Grande rue par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Grande rue se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -36.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Grande rue à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 15 Grande rue est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
