17 Impasse Pasteur, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Pasteur, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 274 mètres
- - Châteaubriant à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 469 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 316 mètres
- - Lycée professionnel privé Nazareth à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 886 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 17 Impasse Pasteur se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Pasteur par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Pasteur se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 21.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Pasteur à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Pasteur est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.19 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
