23 Place Charles de Gaulle, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 bis et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Charles de Gaulle, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 158 mètres
- - Châteaubriant à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 526 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé Nazareth à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Charles de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 23 Place Charles de Gaulle se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Charles de Gaulle par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Charles de Gaulle se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 32.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Charles de Gaulle à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 23 Place Charles de Gaulle est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
