Rue d'Ancenis, 44110 Châteaubriant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Ancenis, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Ancenis dans son marché local
Prix Rue d'Ancenis par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Ancenis se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 42.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Ancenis à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé Rue d'Ancenis est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.19 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Ancenis
Les ventes enregistrées Rue d'Ancenis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Ancenis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 146 mètres
- - Châteaubriant à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 689 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 592 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Ancenis
Adresses Rue d'Ancenis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Ancenis, classées par tranches de numéros.
