5 Place Charles de Gaulle, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Charles de Gaulle, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 142 mètres
- - Châteaubriant à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 609 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 550 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 5 Place Charles de Gaulle se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Charles de Gaulle par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Charles de Gaulle se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -38.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Charles de Gaulle à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 5 Place Charles de Gaulle est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
