14 Place Ernest Bréant, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Ernest Bréant, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Ernest Bréant, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 340 mètres
- - Châteaubriant à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 193 mètres
- - Collège Robert Schuman à 647 mètres
- - Lycée professionnel privé Nazareth à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Ernest Bréant
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Ernest Bréant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Ernest Bréant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Ernest Bréant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Ernest Bréant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Ernest Bréant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Ernest Bréant dans son marché local
Prix du 14 Place Ernest Bréant par rapport à la voie
Sur Place Ernest Bréant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 14 Place Ernest Bréant se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Ernest Bréant par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place Ernest Bréant se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -27.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Ernest Bréant à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 14 Place Ernest Bréant est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
