12 Route des Fougerays, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Fougerays, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route des Fougerays, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Renac.
1 niveau - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 958 mètres
- - Châteaubriant à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Fougerays
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Fougerays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Fougerays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route des Fougerays, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Fougerays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Fougerays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Fougerays dans son marché local
Prix du 12 Route des Fougerays par rapport à la voie
Sur Route des Fougerays, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 12 Route des Fougerays se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Fougerays par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route des Fougerays se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 41.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route des Fougerays à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 12 Route des Fougerays est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
