Rue Clément Marot, 44110 Châteaubriant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Clément Marot, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clément Marot dans son marché local
Prix Rue Clément Marot par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clément Marot se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 42.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clément Marot à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé Rue Clément Marot est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clément Marot
Les ventes enregistrées Rue Clément Marot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clément Marot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1019 mètres
- - Châteaubriant à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 1702 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1228 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 556 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clément Marot
Adresses Rue Clément Marot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clément Marot, classées par tranches de numéros.
