3 Rue Alexander Fleming, 44110 Châteaubriant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Alexander Fleming, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ville aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 798 mètres
- - Collège La Ville aux Roses à 798 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexander Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexander Fleming, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 3 Rue Alexander Fleming se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexander Fleming par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexander Fleming se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -46.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 3 Rue Alexander Fleming à Châteaubriant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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