1 Rue Alphonse Daudet, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°17 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alphonse Daudet, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Renac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 931 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 466 mètres
- - Châteaubriant à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 1132 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 823 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alphonse Daudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 1 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 1 Rue Alphonse Daudet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alphonse Daudet par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alphonse Daudet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 38.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alphonse Daudet à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alphonse Daudet est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
