12 Rue Charles Goudé, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Goudé, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Charles Goudé, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 495 mètres
- - Châteaubriant à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 298 mètres
- - Collège Robert Schuman à 445 mètres
- - Lycée Polyvalent Guy Moquet - Etienne Lenoir à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 588 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 535 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Goudé
Les 4 ventes au 12 Rue Charles Goudé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Goudé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Goudé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Goudé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Goudé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Goudé dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Goudé par rapport à la voie
Sur Rue Charles Goudé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 12 Rue Charles Goudé se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Goudé par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Goudé se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -18.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
