16 Rue Charles Goudé, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles Goudé, affiche un prix moyen de 1 780 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Charles Goudé, 44110 Châteaubriant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 507 mètres
- - Châteaubriant à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 311 mètres
- - Collège Robert Schuman à 432 mètres
- - Lycée Polyvalent Guy Moquet - Etienne Lenoir à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 606 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Charles Goudé
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Charles Goudé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charles Goudé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charles Goudé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Goudé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Goudé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles Goudé dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles Goudé par rapport à la voie
Sur Rue Charles Goudé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 16 Rue Charles Goudé se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles Goudé par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Charles Goudé se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 42.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Charles Goudé à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Charles Goudé est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
