22 Rue Charles Goudé, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Goudé, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Charles Goudé, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 532 mètres
- - Châteaubriant à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 337 mètres
- - Collège Robert Schuman à 410 mètres
- - Lycée Polyvalent Guy Moquet - Etienne Lenoir à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 639 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Goudé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Goudé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Goudé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Goudé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Goudé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Goudé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Goudé dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Goudé par rapport à la voie
Sur Rue Charles Goudé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 22 Rue Charles Goudé se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Goudé par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Goudé se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -27.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
