3 Rue de Bélètre, 44110 Châteaubriant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bélètre, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Bélètre, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 424 mètres
- - Châteaubriant à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 235 mètres
- - Collège Robert Schuman à 524 mètres
- - Lycée Polyvalent Guy Moquet - Etienne Lenoir à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bélètre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bélètre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bélètre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bélètre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bélètre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bélètre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bélètre dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bélètre par rapport à la voie
Sur Rue de Bélètre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 3 Rue de Bélètre se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bélètre par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bélètre se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -33.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 3 Rue de Bélètre à Châteaubriant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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